ลงทุนก้าวที่สองต่อจากฝากแบงก์

มีหลายคนที่สนใจอยากเริ่มลงทุน แต่รับความเสี่ยงสูงไม่ได้ เลยแค่ฝากแบงก์กินดอกอันน้อยนิดอยู่ร่ำไป
แต่ตอนนี้มีกองทุนตัวใหม่ที่ความเสี่ยงไม่สูง เน้นผลตอบแทนสม่ำเสมอ สูงกว่าฝากแบงก์มาแนะนำกัน
ใครกำลังมองหาทางเลือกการลงทุนที่นอกเหนือจากฝากธนาคาร ก็ลองศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ในการ์ตูนจ้า ^^

**** การลงทุนมีความเสี่ยง*****

 ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน 

และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน

คอนโดกลางสาทร คุณก็ลงทุนได้

แถวสาทร ใกล้ๆ บางรักนั้น จัดเป็นย่านกรุงเทพฯ ชั้นใน ที่หลายๆ ท่านคุ้นชินกันดีอยู่แล้ว เมื่อสักสิบกว่าปีก่อนเราจะคุ้นตากับตึกแถวแบบวินเทจ แต่สมัยนี้เริ่มเวนคืนไปทำคอนโดกันเยอะแล้ว ถ้าใครไม่ได้แวะมาแถวนี้สักระยะจะพบความเปลี่ยนแปลงในช่วง 5 ปีหลังนี้ เพราะมีตึกสูงขึ้นมาอีกเต็มเลย

โดยส่วนตัวใช้ชีวิตอยู่แถวนี้มาร่วม 20 ปี วันนี้จึงจะมารีวิว”แถวบ้าน”ตัวเองนะจ๊ะ ทำเลนี้ค่อนข้างมีเสน่ห์ในตัวเอง อย่างแรกเลยคือการเดินทาง สะดวกมากถึงมากที่สุด สำหรับคนที่ไม่ขับรถเองด้วยแล้ว มีขนส่งสาธารณะมากมาย หรูหน่อยก็ BTS ทั้งสถานีสุรศักดิ์และสะพานตากสิน (เค้าจะไม่ทุบสถานีสะพานตากสินทิ้งแล้วนะรู้ยัง) ถ้าชอบบรรยากาศก็นั่งเรือชมแม่น้ำเจ้าพระยาชิลๆ หรือจะลูกทุ่งหน่อยก็สองแถวหรือรถเมล์ที่มีมากมายหลายสาย ถ้าชอบความเป็นส่วนตัว แท็กซี่ สามล้อ พี่วิน ก็มีให้โบกตลอดทาง สำหรับคนที่ขับรถ ก็มีทางด่วนใกล้ๆ ให้ขึ้น หรือจะไปฝั่งธนก็ข้ามสะพานตากสินไปเลย

ถัดมา ของกินเพียบ เพราะอยู่ใกล้ตลาดบางรัก มีของอร่อยให้กินตั้งแต่รุ่งสางยันดึกดื่นเที่ยงคืน ถ้าชอบเดินตลาดติดแอร์ ก็มีโรบินสันบางรักที่ใกล้มาก และจากตรงนี้ก็ไม่ไกลจากห้างหรูอย่างพารากอน หรือเซ็นทรัลเวิลด์นัก หรือจะเที่ยวแบบวัยรุ่นสมัยนี้ ก็ต้องเอเชียทีค มีเรือมารับที่ท่าสาทรฟรีด้วยนะ

สำหรับวัยทำงาน ถ้าทำงานแถวสีลม-สาทร แถวนี้จะใกล้ออฟฟิศมากจ้า แถมยังติดโรงเรียนชั้นนำมากมาย เช่นกรุงเทพคริสเตียน,อัสสัมชัญบางรัก,อัสสัมชัญประถม ฯลฯ ถ้ามาอยู่แถวนี้ ตอนเช้าก็ไม่ต้องฝ่ารถติดเข้าเมืองมา ตื่นสายได้อีกหน่อยนึง

นี่ยังไม่นับเรื่องใกล้โรงพยาบาล ใกล้โรงแรม ใกล้ศาสนสถาน (พุทธ คริสต์ อิสลาม พราหมณ์ ฮินดู) นะเดี๋ยวจะเยอะไป สรุปคือทำเลนี้เจริญมานานแล้ว แล้วคงจะยังเจริญต่อไปอีก เพราะดูจากสถิติราคาประเมินแล้ว สูงขึ้นตลอด รวมถึงคอนโดที่สร้างใหม่ราคาต่อ ตร.ม.ก็ขายแพงขึ้นเรื่อยๆ ด้วย ( บ้านอย่าไปพูดถึงเลย แพงจนซื้อไม่ไหวแล้ว (เคยเห็นประกาศขายตึกแถววินเทจหลังละ 15-20 ล้าน) แล้วก็ไม่ค่อยเห็นผู้ประกอบการสร้างบ้านย่านนี้ขายด้วย )

สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อคอนโดแถวนี้เพื่อลงทุน ตอนนี้ RHYTHM Sathorn คอนโดบนโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา ใจกลางสาทร ของ AP กำลังจัดโปรโมชันสำหรับนักลงทุนอยู่ โดยจะการันตีค่าเช่า 2 ปี เช่นห้อง 35 ตร.ม. ก็การันตีหาผู้เช่าให้ จ่ายค่าเช่า 25,000 บาทให้ทุกเดือนเป็นเวลา 2 ปีต่อเนื่อง และฟรีค่าโอนและส่วนกลาง 1 ปี ฟรีเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่าง ฟรีเครื่องใช้ไฟฟ้า ที่สำคัญคือเป็นโครงการที่สร้างเสร็จแล้ว ไปดูห้องจริง วิวจริง เพื่อนข้างห้องจริงได้เลย (ราคาเริ่มต้น 5.3 ล้านบาท)

เริ่มสนใจแล้ว ? แนะนำให้ไปศึกษาการลงทุนด้วยตนเองที่งาน Event วันที่ 27 นี้ 9 โมงเช้าถึง 6 โมงเย็น ที่คอนโด RYHTHM สาทรเลย ลงทะเบียนล่วงหน้าที่ http://goo.gl/pWkzbh หรือโทร 1623  

สงครามคลื่นความถี่

#แจ๊สแถลงแล้ว

สรุปว่าที่ไม่เอาตังค์มาจ่ายเพราะ ผู้ประกอบการรายใหญ่#แห่งหนึ่ง ของประเทศจีน (ซึ่งสนใจร่วมลงทุนในแจสโมบาย และได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากธนาคารพาณิชย์ #แห่งใหญ่ ของประเทศจีน) ติดข้อจำกัดเอาหนังสือค้ำประกันมาให้ไม่ทัน จะได้ช่วงเมษา แต่ในสัญญาบอกให้จ่ายใน 90 วันเป๊ะ

(พันธมิตรก็ยังคงลึกลับต่อไป ลึกลับกว่าตัวจริงของสไปรเดอร์แมน และจะสื่อว่าจ่ายได้นะ มีพันธมิตร พันธมิตรก็มีตังค์ แต่คือไม่ทันไง เลยไม่เอาก็ด้ะ)

ผลกระทบก็คงถูกริบเงิน 644 ล้านแค่นั้นแหละ เพราะในสัญญาไม่ได้บอกว่าต้องรับผิดชอบอะไรมากกว่านี้

โดยระบุไว้แต่เพียงว่า “ในกรณีที่ผู้ชนะการประมูลไม่ดำเนินการตามเงื่อนไขก่อนรับใบอนุญาตให้ถูกต้องและครบถ้วนภายในระยะเวลาที่กำหนด ให้ถือว่าผู้ชนะการประมูลนั้นสละสิทธิท่ีจะได้รับใบอนุญาตให้ใช้คลื่นความถี่ย่าน 900 MHz ตาม ประกาศ กสทช. และคณะกรรมการสงวนสิทธิที่จะริบหลักประกันการประมูล"

โอเคจบนะ กสทช. จะมาเพิกถอนใบอนุญาตอื่นๆ อะไร ไม่ได้เขียนไว้นิ

ส่วน 6 ร้อยกว่าล้านที่ยึดไปก็ไม่ระคายผิว คิดเป็น 1.27% ของสินทรัพย์รวมเอง

จบแบบสวยๆ ถลอกนิดหน่อย ย้ำว่าแค่ถลอก

อ่านแถลงการณ์เต็มๆ ที่
http://www.set.or.th/set/newsdetails.do?newsId=14586038374471&language=th&country=TH

เปิดบ้านมือใหม่ TFEX

TFEX จริงๆ แล้วมีไว้เพื่ออะไร

เป็นการลงทุน หรือการพนันกันแน่ ?

แล้วอยากจะเริ่มเทรดต้องทำยังไง

ติดตามได้ในการ์ตูนเลยจ้า ^^

ใช้บัตรเครดิตกดเงินสด :: จำเป็นแค่ไหน แค่ไหนเรียกจำเป็น

บางคนมองว่าบัตรเครดิตเป็นสัญลักษณ์ของการใช้จ่ายเกินตัว
แต่ถ้าเรารู้จักการบริหารการเงินให้ดีแล้ว
บัตรเครดิตช่วยทำให้เราสะดวกในการใช้ชีวิตมากขึ้น
ช่วยในการยืดระยะเวลาการชำระเงิน เอาเงินไปทำอย่างอื่นก่อนได้
แถมยังมีสิทธิประโยชน์อีกเยอะแยะเลยนะ

อย่างบัตรเครดิต TMB So Chill ที่มีจุดเด่นตรงที่บัตรสามารถกดเงินสดได้ดอกเบี้ยถูกกว่าที่อื่น และไม่มีค่าธรรมเนียมการกด 3%
เมื่อรูดก็ยังใช้ผ่อน 0% 3 เดือน ได้หลายสิ่งบนโลกที่ปกติบัตรอื่นเค้าไม่ได้ให้ผ่อนกัน เช่น ตั๋วเครื่องบิน ที่พัก ทานข้าว ฯลฯ
สำคัญคือ ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมรายปีอีกด้วย ทำไว้เผื่อฉุกเฉินต้องการสภาพคล่องด่วนไรงี้ก็ได้นะจ๊ะ

อยากมีบัตรเครดิตที่ให้ใช้จ่ายได้แบบ ชิ๊ล ชิล แค่ไปลงทะเบียนสั้นๆ แล้วรอเจ้าหน้าที่ติดต่อกลับโลด

https://goo.gl/woHaf2

ทำความรู้จัก GVREIT

เร็วๆ นี้จะมี REIT ตัวใหม่เปิดขาย IPO

ชื่อ GVREIT เป็นทรัสต์ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานเกรดเอ

อาคารแรกคือ Park Ventures Ecoplex

อาคารที่สองคือ Sathorn Square

ทั้งสองอาคารเพิ่งเปิดบริการไม่นาน และยังได้รับรางวัลอาคารอนุรักษ์พลังงานระดับโลกทั้งคู่

โดยปกติบริษัทมักไม่ค่อยเปลี่ยนที่ตั้ง อาคารสำนักงานให้เช่าก็น่าจะมีรายได้ค่อนข้างสม่ำเสมอทีเดียว

การลงทุนใน REIT แม้ราคาอาจไม่ค่อยหวือหวาแต่ก็ให้ผลตอบแทนค่อนข้างสม่ำเสมอ

อาจมองเป็นตัวเลือกหนึ่งในการจัดพอร์ตก็ได้นะจ๊ะ ศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมดูได้ในการ์ตูนจ้า

รายละเอียดเพิ่มเติม http://www.gvreit.com/

พระเอกยังมีผู้ช่วย ลงทุนให้พอร์ตสวยก็มีผู้ช่วยได้เหมือนกัน

นักลงทุนหลายท่านอาจเคยประสบปัญหาเหล่านี้

- หาเงินเก่ง แต่ลงทุนไม่เก่ง: โดยส่วนตัวเจอกับตัวเองหลายคน นักธุรกิจบางท่านทำธุรกิจเก่งมาก จับอะไรเป็นเงินเป็นทอง แต่อย่าถามถึงพอร์ตลงทุน บางท่านถึงกับเคยปรับทุกข์กับพี่เม่าไว้ว่า "ถึงประสบความสำเร็จในด้านธุรกิจ ไม่ได้หมายความว่าจะประสบความสำเร็จในการลงทุน"

- ลงทุนตามคนอื่นแล้วไม่เวิร์ค: การลงทุนตามคนที่ประสบความสำเร็จ ไม่ได้หมายความว่าเราจะประสบความสำเร็จเหมือนเขา เพราะแต่ละคนเงินลงทุนไม่เท่ากัน ความถนัดไม่เท่ากัน ความอดทนไม่เท่ากัน และรับความเสี่ยงได้ไม่เท่ากัน และที่สำคัญแต่ละคนก็มีเป้าหมายที่แตกต่างกัน 

- ไม่มีที่ปรึกษาที่ดี : อย่างพี่เม่าเองก็ปรึกษากับเพื่อนเม่าด้วยกัน ความฉลาดทางการลงทุนก็ไม่ต่างกันมาก ก็เพื่อนเค้ามีแค่นี้

- เสียเวลากับข้อมูลการลงทุนที่กระจัดกระจาย : ทุกวันนี้พี่เม่าเองมีห้องไลน์หุ้นสิบกว่าห้อง ห้องละ 999 ข้อความ อีกทั้งยังบทวิเคราะห์ทางอีเมล์ หนังสือพิมพ์หุ้น เพจการลงทุน ข่าวลือ รวมไปถึงจดหมายที่ส่งมาที่บ้าน ข่าวสารมาทุกช่องทางทั้งมีประโยชน์และไม่มีประโยชน์ กว่าจะอ่านหมดตลาดหุ้นก็ปิดพอดี มีใครเป็นเหมือนเราบ้างไหม

- มีบัญชีเยอะเกิน : ทั้งบัญชีหุ้น หลายท่านมีมากกว่า 1 บัญชี ทั้งบัญชีกองทุนรวมแต่ละกองก็แยกเล่มกันอีก มี 10 กองก็ 10 เล่มแล้ว ยังไม่นับรวมตราสารต่างๆ 

แต่ตอนนี้มีตัวช่วยทุกเรื่องการลงทุนอย่าง Phatra Edge เข้ามาช่วยจัดการและลดปัญหาเหล่านี้ เริ่มต้น 2 ล้านบาทก็สามารถใช้บริการเหล่านี้ได้แล้ว สิ่งที่ Phatra Edge ช่วยเราได้คือ

- แผนการลงทุนเฉพาะบุคคลพร้อมที่ปรึกษาที่ดีในการลงทุน

แน่นอนว่าแต่ละคนมีเป้าหมายในชีวิตและข้อจำกัดทางการเงินที่แตกต่างกัน บางคนอยากเที่ยวรอบโลก บางคนอยากให้ลูกได้เรียนสูงๆ  ทำให้การวางแผนการเงินและการลงทุนก็แตกต่างกันไป  จึงต้องมีที่ปรึกษาคอยช่วยจัดพอร์ตและแนะนำผลิตภัณฑ์ให้เหมาะกับแต่ละบุคคล  พร้อมทั้งให้คำปรึกษาด้านวางแผนการเงิน (Financial Roadmap) ที่ครอบคลุมการวางแผนภาษี แผนเกษียณ แผนการศึกษาบุตร เพื่อให้ไปสู่เป้าหมายของชีวิตได้เร็วและง่ายขึ้น  โดยสามารถขอคำแนะนำทางโทรศัพท์หรือนัดหมายเพื่อขอคำแนะนำแบบส่วนตัวได้ที่ เกียรตินาคิน Investment Hub เซ็นทรัลเวิลด์ และ ธนาคารเกียรตินาคินทุกสาขา 

- รายงานการลงทุน (One Report)  

ชื่อก็บอกอยู่แล้วว่าเป็น One Report คือ ดูทุกอย่างได้ในที่เดียว ไม่ว่าจะเป็นการติดตามและตรวจสอบผลการลงทุน  ภาพรวมของการลงทุน การเติบโตของสินทรัพย์ และอัตราผลตอบแทน ทำให้สะดวกสบายไม่ต้องปวดหัวกับข้อมูลที่กระจัดกระจายอีกต่อไป 

- ครอบคลุมทุกผลิตภัณฑ์การลงทุน พร้อมคำแนะนำที่เป็นกลาง: 

ทั้งหุ้น ตราสารหนี้ ตราสารอนุพันธ์ และกองทุนรวม รวมทุกอย่างไว้ที่เดียว พร้อมคำแนะนำที่เป็นกลางช่วยให้มีอิสระในการเลือกลงทุนกับกองทุนจากหลากหลาย บลจ. ชั้นนำ  เพราะเราช่วยคัดสรรกองทุนที่ดีที่สุด “Phatra Selected Fund” จากผลตอบแทนและความเสี่ยงในอดีต ให้คุณสามารถกระจายการลงทุนและจัดพอร์ตได้ดั่งใจต้องการ

- บทวิเคราะห์คุณภาพระดับสากล  

คุณสามารถเข้าถึงบทวิเคราะห์ของนักวิเคราะห์ที่ให้บริการนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายใหญ่ ยืนยันด้วยรางวัลต่อเนื่องทุกปี

นอกจากนี้ Phatra Edge คิดค้นเครื่องมือที่ล้ำสมัยและจัดทำข้อมูลสนับสนุนการลงทุนที่ทันต่อเหตุการณ์ ทุกข่าวสาร จากแหล่งข่าวชั้นนำ พร้อมด้วยเครื่องมือช่วยในการลงทุน อาทิ IPO Corner, Fund Screener, Message Center และ Market Update เพื่อให้คุณเตรียมพร้อมรับมือกับทุกสถานการณ์การลงทุนได้ง่ายขึ้น ตลอด 24 ชั่วโมง  

เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการตัวช่วยในการลงทุน

อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.phatraedge.com หรือ โทร 02-305-9559 

การอ่าน Volume ใน Streaming

มีเพื่อนเม่า (Somchai Kun) ถามเข้ามาว่า

ทำไมโวยุ่มที่แสดงผลใน Streaming สองที่ ค่าไม่เท่ากัน

ฝั่งซ้าย วงไว้ มี volume 9 ล้าน
ฝั่งขวา กราฟมี volume 8.7 + 5.5 ประมาณ 14 ล้าน 

ทำไมถึงไม่เท่ากัน??

ตอนแรกเม่าเข้าใจผิดว่า อัน 9 ล้านคือ match อัน 14 ล้านคือรวมยังไม่ match มาด้วย #ผิด

ไปถามผู้รู้มาแล้ว (เชื่อถือได้เป็นคนทำโปรแกรม) เฉลยว่า 9 ล้านเป็น Volume ที่ซื้อขายในกระดาน แต่ 14 ล้านนั้นรวมซื้อขายนอกกระดานที่ทำเรื่องเข้าระบบมาแล้ว

สำหรับบางคนที่งงเพิ่มว่า แล้วทำไมโวลุ่มซื้อกะขายไม่เท่ากัน อย่างตัวอย่างนี้ ซื้อ 8 ล้าน ขาย 5 ล้าน แล้วเอาจากไหนมาซื้อกันอีก 3 ล้าน (มีคนงงอะไรงี่เง่าๆ แบบนี้ไหม หรือพี่เม่างงคนเดียว)

คำตอบคือ ไม่จำเป็นต้องเท่า ระบบดูว่าใครเป็นคนทำ match เรานับฝั่งนั้น

#จึงเรียนมาให้ทราบโดยทั่วกัน

เมื่อJASจะซื้อหุ้นคืน

วันนี้เป็นข่าวครึกโครม เมื่อ JAS ประกาศจะซื้อหุ้นคืน 20%
แถมกำหนดราคาไว้ประมาณ 5 บาท/หุ้น (ราคายังไม่แน่นอนต้องเอาเข้าที่ประชุมก่อน)

ต้องเล่าก่อนว่าการซื้อหุ้นคืนของบริษัทมหาชนมี 2 แบบ
1. แบบค่อยๆ ซื้อคืนในตลาด
2. แบบเสนอซื้อคืนจากผู้ถือหุ้น

ซึ่งแบบแรกนิยมทำกันในกรณีซื้อคืนไม่เกิน 10% JAS เคยมีโครงการซื้อหุ้นคืนเมื่อสองปีก่อน ก็ใช้วิธีนี้
แต่ถ้าเกิน 10% ตามกฏหมายให้เสนอซื้อคืนจากผู้ถือหุ้นโดยตรง ซึ่งงวดนี้จะต้องใช้วิธีนี้

หลายคนกังขาว่ามีหุ้นอยู่น้อย เค้าจะมารับซื้อคืนจากเรามั้ย
ตามกฏหมายแล้วบริษัทจะต้องส่งคำเสนอซื้อให้ผู้ถือหุ้นทุกคน ซึ่งถ้ามีคนขายคืนเยอะเกิน ก็ต้องรับซื้อตามสัดส่วนกันไป (สรุปคือได้ขายทุกคน มากน้อยแล้วแต่)

แล้ว JAS ทำไปเพื่ออะไร ?
เนื่องจาก JAS มีสภาพคล่องส่วนเกินเยอะ (ไม่เอาไปจ่ายค่า 4G หรอ หนูสงสัย)
ถ้าไปดูงบการเงินล่าสุดจะเห็นว่ามีเงินสดอยู่ 7 พันกว่าล้าน
และการรับซื้อหุ้นคืนงวดนี้วางงบไว้ 6 พันล้าน

โดยการซื้อหุ้นคืนงวดนี้ JAS แจ้งวัตถุประสงค์มาสองข้อ
1. เพื่อเพิ่มอัตราผลตอบแทนให้แก่ส่วนของผู้ถือหุ้น (ROE) และเพิ่มอัตรากำไรสุทธิต่อหุ้น (EPS)
2. ส่งสัญญาณแก่นักลงทุนถึงสถานะการเงินอันแข็งแกร่งของบริษัท

แล้วผู้ถือหุ้นอยู่ปัจจุบันจะได้รับผลกระทบยังไง
1.ตามหลักของการซื้อหุ้นคืนทั่วไป ผู้ถือหุ้นก็จะได้เงินปันผลต่อหุ้นสูงขึ้นเพราะตัวหารน้อยลง
(ตามกฏหมาย หุ้นที่บริษัทถืออยู่จะไม่นับเป็นองค์ประชุมถือหุ้น ไม่มีสิทธิออกเสียง และสิทธิรับปันผล)
2. ราคามาสิคะ ใครติดดอย 5 บาทอยู่แต่งตัวเตรียมลงดอยเลยจ้ะ ดอยสูงกว่านั้นไม่รับประกันผล

แล้วค่าไลเซ่น 4G จะอะไรยังไง แล้ว JAS จะหาเงินที่ไหนมาจ่าย กำหนดจ่ายวันที่ 21 มีนานี้แล้ว ?
#ใครมีไลน์คุณพิชญ์ฝากไลน์ไปถามหน่อยค่ะ